ZKW燃油(气)系列真空热水锅炉的全称叫做真空相变锅炉，注意两个名词，一个是真空，一个是相变。真空锅炉是在封闭的炉体内部形成一个负压的真空环境，在机体内填充热媒水，通过燃烧或其它方式加热热媒水，再由热媒水蒸发、冷凝至换热器上，再由换热器来加热需要加热的水。中国第*台真空锅炉诞生地。

真空热水锅炉供应不同温度、不同用途的热水，如中央空调用水、卫生热水、工艺热水等。真空锅炉的下半部结构与普通锅炉一样，由燃烧室与传热管组成;其下半部装有热媒介(炉水)，上部为真空汽室，其中插入了U型管(或直管型)热交换器。由于锅炉整体是在负压状态下运行，故安*。

真空热水锅炉的炉内的热媒介(炉水)，在锅炉运行的全过程中，不进、不出、不增、不减，只封闭在锅炉的真空室内，在锅炉的传热管与热交换器之间传递热量。

炉内的热媒介是有效脱氧的纯净水，无腐蚀，无水垢，使锅炉寿命长达20多年甚至更长。综上所述，具有如此性能的锅炉，其自然的发展趋势就是替代传统的锅筒式与锅壳式锅炉。